由于目前只有老旧小区加梯的文件=▼，并没有针对商品房电梯更新的文件规范◁•▲◇☆▷，此次换梯无疑是=△▼▲-“摸着石头过河•-”-△☆◆。京都苑社区党委书记王晓燕介绍-●○▪◇，-▪★●“在新老业委会更替阶段☆■◇=，我们坚持◁◆★•‘换人不断事▼☆•★◆▪’-☆，持续指导做好筹备准备工作●◆○●=●，为业委会提供了▼◆■=★‘大修改造▽■▼△’和▼-‘整体更新•▼◇◁’两套方案供参考▷…■•。▼○”有了社区的准备工作做支撑▷▷-，新一届业委会接手后节约了大量时间◇●☆☆。最终▷■▲◇，经业主大会通过●☆▷◁◇，小区形成了整体更新的统一意愿▪•●。

　　在施工过程中▼★•，小区组建了由在职党员▪◁、在地党员□…▪◁•◆、居民骨干等业主代表组成的换梯监督小组=◇◁，持续跟踪推进进度□◁▷■，并在业主群公示详情★☆▲。业委会主任沉颖和副主任李丽萍几乎◇☆■“钉☆◆”在施工现场○•▽▪，把业主顾虑说出来○▼-●，把施工方解决的思路讲明白•◁☆▲▷，推动双方换位思考★▲▽☆★◁。

　　金都华庭小区建于2003年◁▪…●△，共有8幢住宅▲◇◆▪○▪，属于杭州市首批高层电梯房▷□。随着使用年份渐长△▼◆▪★，小区电梯磨损严重凯发官网首页▲▪…◇，电梯故障率也逐渐增高●△，全小区的22台电梯先后涉及部件大修○★=▲•，突然下沉=★…、电梯困人等问题时有发生◇●。

　　目前金都华庭小区剩余16部电梯正在换新洽谈中▪◇■。据悉□▷▽△☆★，决定以物业维修基金★☆○▼、小区经营性收入和居民自筹资金分别开支的形式筹措•▲○=▲□。换梯的钱谁来出◇★？作为含梯交付的商品房☆●■◁，从▷■○■□“试点布局□…▲”向◁★“成片推动◁□-●”••△，赋予小区治理■-▲▪-…“红色能量▲★☆◁”◆…★○▽。公共电梯是公摊面积的组成部分之一-=◁•▲，经业主大会讨论▼◁●▪○，实现从…■△☆▽“0△…-”到=◁“1◁□▪◁▼”的质变▪•▼，金都华庭发挥了良好的▽◇“首梯效应▽▪☆▷”▲•，通过构建社区党组织牵头下的多元协作管理模式☆…▪…△▷，再到◇□▪◇“1-◁▽”到★=▷“10-•◁…◇▷”的量变-……▼●●。

　　◆★“新电梯宽敞大气◇●=▪◇、整洁干净=△•◆•，运行起来也更稳▷■-，不用担心再出故障△○▲▽，更有安全感◁△！●▼■●▲”近日◁•，拱墅区金都华庭小区6部新电梯正式投入使用▲△□◇，居民欣喜之情溢于言表▪◁，困扰了小区长达5年的电梯隐患终于得到了根治□▲■◇•。